사람들이 사무직은 판교, 기술직은 기흥 이남으로 내려가는 것을 꺼려 기업이 점점 그 밑으로는 내려가지 않거나, 투자를 하지 않는 현상을 말합니다.

특히 요즘은 기술의 발달로 알앤디 기능이 꼭 공장 옆에 있을 필요가 없게 되면서 지방 공장에 있던 연구소들이 수도권으로 상당수 이전했죠. 울산에서 분당으로 온 HD현대(구 현대중공업)이 가장 최근 사례입니다.